Qual è la zona migliore di Macerata dove costruire casa?

Costruire casa a Macerata è possibile, ma dove è meglio? La domanda merita una risposta dettagliata per chi vuole realizzare un progetto di vita o un investimento immobiliare.

Costruire casa a Macerata è una buona idea per chi (e non sono pochi) prova affezione per la città marchigiana e per i marchigiani che sognano un’abitazione su misura. La città, tuttavia, è più varia ed eterogenea di quanto si possa immaginare. Dunque, è lecito chiedersi quali zone preferire e quali motivi giustificano “l’opzione Macerata”.

Perché costruire casa a Macerata?

Ebbene, i motivi che possono spingere a costruire casa a Macerata riguardano più ampiamente il concetto di costruzione di una nuova casa, in contrapposizione all’acquisto di una casa già pronta o da ristrutturare. Partiamo dai vantaggi di questa opzione:

• Risparmio: a parità di qualità, la costruzione ex novo vince sull’acquisto dal momento che il risparmio può superare il 20%.

• Personalizzazione: una motivazione scontata, ma impossibile da ignorare. Al netto della possibilità di ristrutturare dopo l’acquisto o di modificare l’arredamento come pare e piace, la costruzione garantisce sempre margini di massima personalizzazione.

• Prospettive economiche: costruire una casa a Macerata significa ritrovarsi con un immobile moderno, e che rimarrà tale ancora per molto tempo. Insomma, una casa che, anche se rivenduta cinque, sei, dieci anni potrà generare un ricco surplus.

Queste, invece, sono le ragioni che motivano la scelta di Macerata, nello specifico:

• Valore storico: Macerata stupisce per le sue architetture storiche, per l’abbondanza di edifici antichi ma ben ristrutturati, che ospitano appartamenti e attività commerciali.

• Qualità della vita: la città offre serenità e relax a chi vi abita, essendo una città a misura d’uomo, la densità abitativa è bassa e tutto è ben curato.

• Servizi e collegamenti: a metà strada tra l’Adriatico e gli Appennini, è l’ideale per chi ama la sia la montagna che il mare. I collegamenti stradali non mancano e anche i servizi abbondano.

Va detto, infine, che rispetto ad altre città i costi di costruzione casa a Macerata sono più bassi soprattutto se si sa come muoversi (ci torneremo tra poco). Di conseguenza, è possibile raggiungere standard qualitativi elevati con budget medi.

Quali sono le zone dove costruire casa a Macerata?

Entriamo ora nel vivo e presentiamo le zone più interessanti di Macerata per chi vuole costruire casa.

Centro storico

Nonostante sia riccamente urbanizzato, il centro storico garantisce ancora qualche margine per chi vuole costruire casa. Nella peggiore delle ipotesi, previa demolizione dell’esistente. Ad ogni modo, il centro di Macerata è un vero e proprio gioiellino. Gli edifici storici dominano, le viuzze disegnano una città medievale ma allo stesso moderna, ben servita e ben tenuta.

Zona Stazione

Nonostante la vicinanza alla stazione, quest’area è vagamente residenziale. Tuttavia, non mancano le attività commerciali, ristoranti, negozi, supermercati etc. Non lontana dal centro, la zona della Stazione è dominata da edifici più moderni, benché non manchino quelli storici.

Cavour

Zona periferica e marcatamente residenziale, si configura come una vera oasi di tranquillità. Compaiono le prime villette, il verde abbonda. Insomma, una zona perfetta per trasferirsi con tutta la famiglia.

Ecco una tabella che sintetizza quanto sopra:

Come si nota, i costi per costruire casa a Macerata sono tendenzialmente medi o bassi in tutte le aree esaminate.

Quali sono le opzioni per le case di nuova costruzione a Macerata?

Chi vuole costruire casa a Macerata, come in qualsiasi altra città, è chiamato a compiere una scelta tra i vari modelli edilizi proposti. Le soluzioni che si prospettano infatti sono tre, e una esclude l’altra.

• Casa prefabbricata: questa soluzione prevede l’assemblaggio di elementi modulari costruiti in fabbrica e successivamente montati sul terreno. Offre tempi di realizzazione rapidi, costi prevedibili e un ridotto impatto ambientale, con materiali spesso eco sostenibili come legno o acciaio. È ideale per chi cerca efficienza, ma le opzioni di personalizzazione possono essere più limitate rispetto ad altre soluzioni.

• Casa al grezzo: rappresenta un’opzione flessibile per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Viene consegnata con la struttura principale completata, inclusi muri, tetto e infissi esterni, lasciando al proprietario la gestione delle finiture interne. È una scelta interessante per chi vuole risparmiare nelle prime fasi e vanta competenze per gestire i lavori successivi o affidarsi a fornitori specifici.

• Casa chiavi in mano: perfetta per chi desidera una costruzione pronta all’uso senza preoccupazioni. Include tutto, dalle fondamenta alle finiture, con un unico contratto che copre materiali, lavori e impianti. Assicura tempi certi e semplicità di gestione, garantendo un risultato finale conforme al progetto approvato.

La costruzione chiavi in mano costa ovviamente più del grezzo e della prefabbricata. La maggiore variabilità, tuttavia, si segnala in riferimento a quest’ultima opzione.

Costruire casa a Macerata: è possibile risparmiare?

Lo abbiamo detto, i costi per costruire casa a Macerata non sono eccessivamente esosi. Tuttavia, è possibile ridurli ulteriormente. La chiave sta nel confrontare diverse offerte per farsi un’idea del mercato, distinguere le buone proposte da quelle un po’ “furbette” e individuarne una migliore delle altre in termini di rapporto qualità prezzo.

La chiave è trovare preventivi di qualità, ovvero dettagliati e provenienti dalle imprese specializzate in nuove costruzioni a Macerata. Ottenerli è più facile con il servizio gratuito di richiesta preventivi online di Edilnet.it.: con una sola richiesta hai l’opportunità di ricevere fino a 4 offerte su misura per le tue esigenze.