Case prefabbricate: vantaggi e tipologie

Siamo abituati ad associare le case prefabbricate alle lontane cittadine degli Stati Uniti d’America o del Nord europa. Grazie ai prezzi vantaggiosi di queste particolari soluzioni abitative, le case prefabbricate cominciano a essere prese in considerazione anche nel nostro paese.

Le complicate condizioni economiche della maggior parte degli italiani e la crisi che sembra non volersene andare, mettono in condizione le persone di scegliere nuove opportunità per risparmiare qualche euro. Una di queste è la possibilità di optare per una casa prefabbricata. Quest’ultima infatti, rispetto a una tradizionale casa in mattoni, ha dei costi più bassi permettendo così di accedere a mutui meno onerosi o addirittura di evitarli.

Il prezzo di una casa prefabbricata dipende ovviamente dai materiali che vengono impiegati per la costruzione e per il tipo di rifinitura desiderato. Anche l’organizzazione degli ambienti interni e la disposizione del terreno dove dovrà essere installata, possono influire sul costo finale. A dispetto di quello che si è sempre pensato di una casa prefabbricata, gli standard qualitativi sono molto alti e così anche la sicurezza.

Effettuando quindi delle scelte ponderate sulla qualità costruttiva e sui materiali è possibile ottenere la casa dei propri sogni a costi ragionevoli. È necessario perciò allontanarsi dalla cattiva abitudine italiana di pensare che una struttura prefabbricata sia legata esclusivamente ad uno stile di vita nomade e che non possa essere una soluzione sicura.

Si tratta invece di una scelta diversa dalla classica casa in muratura, i cui dettagli sono sempre curati nei minimi particolari e tutti i materiali utilizzati certificati e di ottima qualità. Chi sceglie di acquistare una casa prefabbricata può orientarsi tra il cemento leggero oppure scegliere soluzioni in alluminio o ancora decidere di abitare in un’abitazione con pareti e tetto completamente in legno.

I vantaggi delle case prefabbricate

I motivi che fanno preferire una casa prefabbricata piuttosto che di una tradizionale in muratura sono i seguenti:

• un importante risparmio economico;
• dei tempi di costruzione decisamente ridotti rispetto a quelli necessari per un’abitazione tradizionale;
• una casa prefabbricata viene incontro all’esigenza sempre più diffusa di possedere una dimora ecologica.

Non è necessario spiegare il vantaggio di risparmiare denaro nel momento in cui si acquista una casa prefabbricata. Può essere invece utile sapere che scegliere un’abitazione di questo tipo permette di optare tra un’infinità di dettagli e di stili senza alcun limite.

Un altro vantaggio è legato ai tempi di consegna i quali dal momento in cui viene ordinata la casa, a quando si verifica l’installazione, non superano mai i tre mesi. Questi tempi brevi sono possibili grazie al fatto che i componenti della casa prefabbricata sono già pronti in precedenza. La ditta a cui avrete affidato il lavoro, quindi, necessiterà esclusivamente del tempo per assemblarli.

Una casa prefabbricata che rispetti perfettamente i canoni della bioedilizia prevede l’impiego del legno, materiale naturale, confortevole e sicuro. Ovviamente il prezzo di abitazioni che rispettano questi dettami saranno un po’ più alti rispetto alle case prefabbricate standard. Il costo sarà però ammortizzato dal risparmio sulle bollette di luce e gas.

Non bisogna dimenticare inoltre che una casa prefabbricata, grazie ai nuovi e moderni sistemi utilizzati per la costruzione, garantisce:

• un alto livello d’isolamento termico e acustico;
• un ambiente con un basso tasso di umidità e poca polvere, perciò sano;
• struttura antisismica, stabile e sicura;
• la possibilità di personalizzare totalmente gli ambienti, creando quindi una casa perfettamente in linea con le nostre esigenze.

Case prefabbricate in muratura

La tipologia di case prefabbricate meno conosciuta è sicuramente quella in muratura. Questa particolare soluzione impiega nella costruzione dell’abitazione i materiali tradizionalmente usati nelle dimore più tradizionali, combinandoli però con le tecniche della realizzazione dei prefabbricati.

Abitare in una casa prefabbricata in muratura non comporta nessun svantaggio, gli aspetti positivi da considerare invece sono:

• l’ottimo livello d’isolamento acustico e termico;
• una struttura robusta e solida;
• consegne che si verificano in tempi brevi, di norma mai superiori ai tre mesi;
• ampia scelta di personalizzazioni interne ed esterne;
• prezzo di acquisto decisamente più basso rispetto a una casa tradizionale;
• tecniche di costruzione avanzate che garantiscono una adeguata durata nel tempo esattamente come le abitazioni a cui normalmente siamo abituati.

Case prefabbricate in legno

Nel numero maggiore di casi la scelta del materiale da impiegare per la costruzione di una casa prefabbricata normalmente ricade sul legno. Si tratta infatti di un materiale che si può smaltire con facilità, ha tutte le caratteristiche per essere considerato eco sostenibile e presenta particolarità utili per isolare termicamente e acusticamente l’abitazione.

I motivi che indirizzano verso la scelta di una casa prefabbricata in legno sono i seguenti:

• è una soluzione ecologica senza impatti negativi sull’ambiente e che garantisce di ottenere dei vantaggi sul costo delle bollette. Il legno Infatti ha delle proprietà altamente isolanti che permettono di utilizzare meno il riscaldamento e l’impianto di condizionamento dell’aria;
• pur essendo un materiale leggero il legno è in grado di garantire una massima sicurezza e resistenza, anche di fronte a calamità naturali quali i terremoti. Le strutture in legno infatti sono capaci di resistere anche a scosse pari al settimo grado della scala Mercalli;
• anche se può sembrare strano i legni impiegati nella costruzione di case prefabbricate sono particolarmente resistenti agli incendi. Vengono infatti lavorati impiegando delle particolari sostanze ignifughe. Bisogna considerare inoltre che il legno è un materiale che brucia molto lentamente;
• il costo di una casa prefabbricata in legno è decisamente più contenuto rispetto all’acquisto di una casa tradizionale;
• la consegna è estremamente rapida e di norma non supera i novanta giorni.

Case prefabbricate moderne e classiche

Le case prefabbricate in legno e muratura hanno lo splendido vantaggio di non limitare le esigenze o i gusti estetici di nessuno: da un punto di vista architettonico e progettuale è possibile portare a termine qualsiasi tipo di lavoro.

Tutte le case e le ville prefabbricate possono essere progettate con le stesse predisposizioni dell’edilizia tradizionale. Chi è intenzionato ad acquistare una casa prefabbricata, sia essa in legno o in muratura, non deve pensare di dover per forza possedere un’abitazione dall’aspetto poco originale e senza personalità.

Ogni progetto, moderno o classico, potrà essere portato a termine. L’idea di una casa prefabbricata dall’aspetto troppo nordico arriva dal fatto che qui in Europa vengono impiegate negli Stati con certe particolari condizioni climatiche, che rendono necessario un ottimo isolamento termico.

Le case prefabbricate di ultima generazione hanno degli standard elevati di qualità e materiali pensati per una perfetta abitabilità nel nostro paese. Via libera quindi a costruzioni dal carattere moderno o classico: da strutture che richiamano le antiche dimore greche o le ville palladiane, fino a strutture più essenziali e avveniristiche.

Case prefabbricate: i prezzi

Come già sottolineato numerose volte i prezzi delle case prefabbricate sono nettamente più bassi delle costruzioni tradizionali.

Il prezzo di una casa prefabbricata in muratura si aggira di media intorno ai 250,00 € – 500,00 € al metro quadro per strutture al “grezzo avanzato”. Nel caso in cui si desiderasse una soluzione “chiavi in mano” e già coibentata, la spesa per una casa prefabbricata in muratura potrebbe attestarsi intorno agli 800,00 € – 1.200,00 € per mq. Ovviamente, prefabbricati in muratura di design e dotati di impianti domotici possono raggiungere e superare i 2.000,00 € per mq. Vi consigliamo di approfondire il tema dei costi leggendo la guida online su Edilnet.it che tratta l’argomento “case prefabbricate prezzi chiavi in mano“ per avere una panoramica a 360° prima della scelta finale.

Per quanto riguarda invece case prefabbricate in legno “chiavi in mano”, il prezzo medio può variare tra i 700,00 € e i 900,00 € al metro quadro. Il risparmio quindi si attesta intorno al 30% – 40% in meno rispetto alle dimore tradizionali. Va sottolineato che i costi per l’acquisto di una casa prefabbricata sono sempre tutti stabiliti e fissati fin dall’inizio senza brutte sorprese durante o a fine lavori.