Comprare casa ad Ascoli: dove investire

Ascoli Piceno, una delle gemme delle Marche, offre numerose opportunità per chi desidera acquistare casa. Questa città è una valida opzione sia per chi cerca una residenza permanente sia per chi è interessato a investimenti immobiliari.

Ma cosa c’è da sapere prima di comprare casa ad Ascoli Piceno? Intanto è importante capire come si muove il mercato immobiliare e quali sono le opportunità che offre.

Prima di addentrarci, un breve flash sul contesto locale. Ascoli Piceno ha lunga storia che risale all’epoca romana.

La città è famosa per le sue piazze suggestive, come Piazza del Popolo, una delle più belle d’Italia. Le vie del centro sono caratterizzate da edifici medievali e rinascimentali, offrendo un’atmosfera unica e affascinante.

Situata vicino ai Monti Sibillini e alla costa adriatica, offre numerose opportunità per gli amanti della natura e delle attività all’aperto. 

Le tradizioni locali comprendono numerosi eventi e manifestazioni, come la “Giostra della Quintana“: un torneo cavalleresco che attira visitatori da tutto il Paese.

La città è anche un importante centro enogastronomico, con specialità locali come le olive all’ascolana, che rendono ogni visita un’esperienza culinaria unica.

Il mercato immobiliare di Ascoli Piceno

Il mercato immobiliare di Ascoli Piceno è in grado di soddisfare diverse esigenze abitative e di investimento. Negli ultimi anni, si è assistito a una ripresa nei prezzi degli immobili.

Una caratteristica di Ascoli Piceno è l’apprezzamento costante delle zone limitrofe: gli immobili situati nei 33 Comuni della Provincia, soprattutto nelle zone di richiamo naturale e turistico, hanno una quotazione di circa il 20% più alta rispetto a quelli in città.

Per quanto riguarda le case ad Ascoli Piceno balza agli occhi una certa disomogeneità nei prezzi al metro quadro tra le diverse zone cittadine.

Ecco perché è bene avere una panoramica più precisa di quelle ad alto potenziale.

In quali zone investire ad Ascoli Piceno?

Investire ad Ascoli Piceno offre diverse opzioni, ognuna con le sue peculiarità e vantaggi. Queste sono alcune zone da valutare per l’acquisto di una casa ad Ascoli Piceno:

Centro storico

Il centro storico di Ascoli Piceno è caratterizzato da strade acciottolate, piazze storiche ed edifici medievali. Qui, l’acquisto di una casa rappresenta un’opportunità unica per vivere immersi nella storia.

Sebbene i prezzi siano generalmente più alti, la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, e la possibilità di mettere a reddito turistico l’immobile, rendono l’investimento particolarmente interessante.

Monticelli

Monticelli è una delle aree residenziali più popolari di Ascoli Piceno. Situata a breve distanza dal centro città, questa zona offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per famiglie e chi cerca un po’ di pace lontano dal trambusto cittadino.

Qui, i prezzi degli immobili sono generalmente più accessibili rispetto al centro storico, rendendo Monticelli una scelta eccellente per chi desidera una buona qualità della vita senza spendere una fortuna.

Porta Maggiore

Porta Maggiore è un’altra area interessante per chi desidera investire in una casa ad Ascoli Piceno. Questa zona è ben collegata al centro città tramite mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, supermercati e parchi.

Gli immobili in questa zona sono vari e possono soddisfare diverse esigenze, dai piccoli appartamenti alle case più spaziose.

Campo Parignano

Campo Parignano è una zona residenziale tranquilla e ben servita, situata a breve distanza dal centro storico. Questa area è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di numerosi servizi e aree verdi.

Gli immobili a Campo Parignano rappresentano una buona opportunità di investimento, con prezzi accessibili e un’ottima qualità della vita.

Borgo Solestà

Borgo Solestà è una delle zone più recenti di Ascoli Piceno, con una vasta gamma di immobili anche di nuova costruzione. Questo sestiere è ideale per chi cerca una casa con tutti i comfort moderni.

I prezzi mediamente più alti rispetto alle altre zone extra centro storico sono giustificati dalla modernità delle tecniche costruttive e dall’efficienza energetica degli immobili, oltre che dalla varietà dei servizi e dai buoni collegamenti con il resto della città.

Quali sono i prezzi degli immobili ad Ascoli Piceno?

I prezzi delle case ad Ascoli Piceno variano notevolmente in base alla zona e al tipo di proprietà. Di seguito, una panoramica dei prezzi medi per le principali zone della città:

Prezzi medi degli immobili

I prezzi forniti sono frutto della stima di esperti di Edilnet.it. Per un’analisi approfondita del mercato e per valutare le diverse opzioni disponibili, si consiglia di chiedere una consulenza personalizzata alle migliori agenzie immobiliari di Ascoli Piceno.

Ristrutturare casa ad Ascoli Piceno: costi e possibilità di risparmio

Se scegli di comprare una casa da ristrutturare ad Ascoli Piceno dovrai considerare – oltre ai prezzi al metro quadro, alle spese notarili e alle commissioni per l’agenzia immobiliare – anche il costo della ristrutturazione.

Tra queste, alcune delle più comuni sono: il rifacimento degli impianti, la sostituzione degli infissi e il rifacimento bagno.

Per farti un’idea preliminare del budget da allocare e capire il peso delle singole voci di spesa, consulta la guida aggiornata di Edilnet.it con i prezzi per ristrutturare casa ad Ascoli Piceno.

Presa visione dei costi, puoi cominciare ad agire in ottica risparmio, sfruttando le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e trovando prezzi di mercato competitivi senza rinunciare alla qualità del servizio.

A tale scopo torna utile il servizio gratuito di richiesta preventivi online, che ti consente di confrontare più offerte dettagliate e trasparenti di professionisti qualificati e di aziende specializzate.

Mentre, per quanto riguarda gli incentivi fiscali, puoi considerare il Bonus Ristrutturazioni e il Bonus per Riqualificazione Energetica che consentono di detrarre una parte significativa delle spese sostenute per i lavori.

In particolare, il Bonus Ristrutturazioni dà diritto una detrazione fiscale del 50% delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. Questo incentivo è disponibile per una vasta gamma di interventi tra cui la ristrutturazione degli interni.

Mentre il Bonus per Ristrutturazione Energetica premia gli interventi finalizzati a migliorare le prestazione energetiche dell’immobile.