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Due camere, 3 bagni, ascensore privato e salotto da 46 mq. Tra skyline a tutto vetro e dettagli su misura, l’appartamento era una base d’appoggio durante i soggiorni a New York. Ecco cosa offre il palazzo e perché questa vendita fa parlare.
Quanto costa la casa di Armani in Madison Avenue?
Il mercato immobiliare di lusso a New York ha un nuovo pezzo da collezione in vetrina: l’appartamento di Giorgio Armani al 760 di Madison Avenue, nel cuore dell’Upper East Side. Qui la parola chiave non è “casa”, ma “pied-à-terre”: una base d’appoggio elegante e pronta all’uso.
Questo attico di 186 metri quadrati al sesto piano, affacciato sulla cosiddetta “via del lusso”, si compone di due camere e tre bagni ed è una delle dimore di Re Giorgio sparse per il mondo.
Eppure, lo stilista non lo avrebbe mai vissuto davvero come casa. Sarebbe stato usato principalmente come appoggio durante i soggiorni a New York: qualche notte, molto lusso, ma poca routine rispetto alle case più amate da Giorgio Armani. Ciononostante, il prezzo è degno della residenza di un re: circa 10 milioni di dollari.
L’attico di Armani a New York cucito su misura come un abito
L’appartamento a Manhattan è una vera creazione di stile, disegnata personalmente da Armani, che avrebbe trasferito la sua estetica minimalista e raffinata dall’alta moda all’architettura d’interni. E infatti i materiali sembrano scelti per dichiarare un’idea precisa di lusso: controllato, pulito, calibrato.
La base è già importante: parquet in quercia bianca americana e soffitti sopra i tre metri, per dare luce e respiro agli ambienti. Poi arrivano i dettagli che fanno la differenza: pavimenti in marmo bianco Namibia e applique personalizzate by Armani Casa.
Il colpo d’occhio, però, lo fanno le pareti in vetro laminato e rete metallica, pensate per godersi lo skyline della grande mela “a tutto tondo”. È quel tipo di panorama che, diciamolo, in certe case diventa iconico: fotogenico e sempre pronto a ricordarti dove sei. Certo, è più facile sostenere il costo delle pareti in vetro per esterni se la mattina ti svegli con una vista mozzafiato e se hai un budget a diversi zeri.
L’attico di Armani a New York, però, non punta tutto sulla scena: anche la parte funzionale è in modalità premium. C’è una cucina abitabile con piani di lavoro in pietra levigata ed elettrodomestici di lusso. E poi un pezzo forte per chi ama vivere da copertina: un soggiorno da oltre 46 metri quadrati. Anche l’ascensore interno privato rientra nel pacchetto da immobile esclusivo.
Il costo nascosto del lusso: rata del condominio da nababbi
Il costo di acquisto dell’appartamento è sicuramente fuori portata media, ma anche le spese di manutenzione non sono da meno. Il costo del condominio, infatti, ammonta a 6.695 dollari al mese necessari per coprire palestra, spa e lounge con terrazza, tutte all’interno dell’edificio. Non manca una “chicca” in perfetto stile Upper East Side: una sala da tè zen con catering.
Senza dimenticare che nello stesso edificio Armani avrebbe fatto costruire la boutique del brand, con otto vetrine sulla strada. Insomma: non è soltanto l’attico di Armani a New York in vendita, è un indirizzo che vende un’idea di lusso già pronta, che vive di immagine, prima ancora che di metratura. Resta da capire chi lo comprerà: qualcuno che ci vivrà, o qualcuno che lo terrà come un pezzo da collezione con vista Manhattan?
