Non è il solito annuncio delle case a 1 euro: stavolta non devi comprarle e nemmeno pagare la ristrutturazione. Sono 50 immobili, possono arrivare a 140 mq e c’è già un bando aperto. Ecco qual è la condizione per ottenerne una?
Case gratis e lavori pagati (tutto vero)
Una casa gratis e senza affitto per dieci anni. Ristrutturata con soldi pubblici, senza dover affrontare il costo dei lavori di ristrutturazione. Sembra una di quelle offerte immobiliari troppo belle per essere vere. E invece il bando esiste davvero.
Non siamo nemmeno davanti alla solita iniziativa delle case a 1 euro, dove al prezzo simbolico d’acquisto possono aggiungersi spese e interventi edilizi importanti (scopri quanto può costare davvero una casa comprata a 1 euro).
Qui il meccanismo è diverso: non si compra l’immobile, non si paga la ristrutturazione e non si versa un canone di affitto. C’è però una condizione fondamentale. E non riguarda il reddito.
Dove si trovano le 50 case ristrutturate gratis?
La novità arriva dalla Regione Calabria, che ha lanciato il programma sperimentale Ripopola Calabria per riportare residenti nei piccoli borghi colpiti dallo spopolamento. La prima fase comprende 50 immobili comunali distribuiti in 26 Comuni, dalle aree interne del Cosentino ai centri delle altre province. Tra le località coinvolte figurano:
- Belmonte Calabro (CS);
- Cerisano (CS);
- Laino Borgo (Cs);
- Amato (CZ);
- Zagarise (CZ);
- Caccuri (KR);
- Santo Stefano in Aspromonte (RC);
- Cessaniti (VV).
Gli alloggi possono raggiungere 140 metri quadrati. Sul portale ufficiale Ripopola Calabria è già disponibile il catalogo con fotografie, planimetrie, dati catastali e rendering che mostrano come potranno diventare le abitazioni dopo i lavori. Ma attenzione: le case gratis non sono già tutte ristrutturate e pronte per il trasloco.
Chi può ottenere una casa gratis per dieci anni?
La condizione decisiva è trasferire stabilmente la residenza nel Comune scelto e mantenerla per dieci anni. Possono candidarsi maggiorenni che risiedono fuori dalla Calabria da almeno tre anni e rispettano gli altri requisiti del bando, tra cui non aver già beneficiato di contributi pubblici per acquistare un’abitazione.
Le assegnazioni avverranno mediante graduatorie pubbliche per ciascun immobile. Sono previsti punteggi premiali per giovani coppie, famiglie con figli, nuclei monoparentali, persone con disabilità, lavoratori autonomi, professionisti e persone che lavorano da remoto.
Un’opportunità anche per alcuni emigrati calabresi che desiderano tornare. E se qualcuno pensasse di trasformare la casa in un B&B? Non è consentito: niente subaffitto né utilizzo turistico-ricettivo. L’obiettivo è riportare abitanti, non creare nuove occasioni di investimento negli affitti brevi.
Gratis davvero? Le spese che restano da pagare
Il programma prevede un comodato d’uso gratuito per dieci anni. La proprietà resta al Comune e la Regione finanzia gli interventi di recupero. Questo non significa, però, vivere senza alcuna spesa. Arredi, bollette, manutenzione ordinaria e altri oneri d’uso restano a carico dell’assegnatario.
E non bisogna aspettarsi le chiavi subito: dopo le graduatorie e le convenzioni tra Regione e Comuni, i lavori di riqualificazione dovranno essere completati entro 18 mesi. La vera novità per il settore edilizio è proprio questa: recuperare edifici pubblici abbandonati, migliorarne sicurezza ed efficienza e rimetterli in uso senza consumare nuovo suolo.
Come fare domanda e quando scade il bando?
Le candidature per le case gratis in Calabria sono già aperte e devono essere presentate online entro le ore 17:00 del 18 dicembre 2026. Si accede al portale regionale con SPID, CIE o un’identità digitale riconosciuta dal sistema eIDAS. Ogni candidato può indicare fino a tre immobili, in ordine di preferenza.
Poi sarà una commissione a valutare le domande e formare le graduatorie. La sfida, però, va oltre le cinquanta abitazioni. Perché ristrutturare una casa vuota significa recuperare un edificio; convincere qualcuno a viverci per dieci anni significa provare a recuperare un intero borgo.
E qui arriva la domanda che nessun bando immobiliare può risolvere da solo: una casa gratis basta a cambiare vita, se poi mancano lavoro, trasporti e servizi?
