Mercato immobiliare a Modena: la nostra intervista
Abbiamo intervistato Michael B. Ferrari analista immobiliare anglo-italiano, con oltre 15 anni di esperienza, per cercare di avere qualche notizia di prima mano sul mercato immobiliare di Modena.
Ecco cosa è emerso durante la nostra chiacchierata.
D: Quali sono i primi passi che consiglieresti a chi vuole comprare casa a Modena?
R: Il primo passo è fare una ricerca approfondita sul mercato locale. Consiglio di iniziare con i siti web specializzati per farsi una prima idea sommaria dei prezzi. Dopodiché per capire meglio le diverse zone della città e identificare quella che si adatta alle proprie esigenze è fondamentale contattare le migliori agenzie immobiliari di Modena. A quel punto può iniziare il giro di visite alle proprietà che rispondono ai requisiti.
D: Come si può valutare se una zona di Modena è un buon investimento immobiliare?
R: Ci sono vari fattori da considerare. La vicinanza a scuole, ospedali, trasporti pubblici e altre infrastrutture è cruciale. Inoltre, è importante considerare il potenziale di sviluppo futuro della zona. Ad esempio, aree come il centro storico o quelle vicine all’Università di Modena e Reggio Emilia tendono ad avere un alto valore e un costante potenziale di apprezzamento.
D: Quali errori vedi fare agli acquirenti quando comprano casa a Modena?
R: Uno degli errori più comuni è sottovalutare i costi aggiuntivi oltre all’acquisto della casa. Ad esempio, c’è da considerare le tasse di proprietà, ma anche eventuali costi per ristrutturare casa a Modena. È essenziale avere una visione chiara di tutte le voci di spesa prima di prendere una decisione.
D: Come pensi che cambierà nei prossimi 5 anni il mercato immobiliare di Modena?
R: Il mercato immobiliare di Modena sta attraversando una fase di trasformazione interessante che potrebbe vedere cambiamenti significativi nei prossimi 5 anni. Ci sono diversi trend che meritano attenzione. Uno di quelli emergenti è l’attenzione crescente all’edilizia sostenibile. Gli acquirenti cercano sempre più immobili con alta efficienza energetica e tecnologie smart home. Ugualmente interessante è il forte e crescente interesse dei compratori stranieri per l’Emilia-Romagna in generale e per Modena in particolare.
D: Qual è il tuo consiglio finale per chi sta considerando di comprare casa a Modena?
R: Il mio consiglio è di essere pazienti e non avere fretta di fare un acquisto. Il mercato immobiliare non soltanto a Modena può essere complesso e trovare la proprietà giusta richiede tempo. Assicuratevi di avere un budget realistico e di considerare tutte le variabili, incluso il potenziale di apprezzamento a lungo termine e la qualità della vita nella zona scelta.
